中国现行关于墓地购买和使用的法律是如何规定的？天津墓地在这里与你分享。关于墓地购买的相关法律知识，在中国，人们通常更禁忌谈论死亡的话题，这也导致许多人不太关注墓地的问题。到目前为止，我国还没有关于殡葬业的法律规定，***有效的行政法规是国务院于1997年7月21日颁布的《殡葬管理条例》，然后是民政部颁布的《墓地管理暂行办法》和一系列相关规范性文件，其余为省、自治区、直辖市发布的地方法律法规或规范性文件。一般来说，中国有许多民族，不同的习俗，墓地管理不同（如墓地面积规定不同，价格不同）。

关于墓地的管理和规定，虽然各地的做法不同，但在某些方面是一致的，主要有以下几个方面：在我国，墓地分为公益墓地和商业墓地。公益墓地是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地，是免费墓地，但只对村民开放；商业墓地是为城市居民提供骨灰或遗体安葬的公共墓地，属于第三产业，城市居民需要花钱租用墓地。天津墓地建设需经省、自治区、直辖市政府民政部门批准。国务院颁布的《殡葬管理条例》和民政部颁布的《墓地管理暂行办法》明确规定，省、自治区、直辖市人民政府在制定地方有关管理规定时作出统一要求，即：建设商业墓地，***取得政府部门审批文件，方可建设经营。经营性公墓所占土地所有权属于***所有，公益性公墓所占土地所有权一般属于村集体所有。因此，墓地的购买者购买的不是墓地的所有权和土地的使用权，而是租赁权。支付的费用不是购买土地使用权的费用，而是包括墓地租赁费、墓地建筑材料费、安葬费和墓地护理管理费。但在实践中，各地对收费和墓地面积有不同的规定。如果买方购买商业墓地，只获得墓地租赁权，租赁期限***长为20年，到期后需要与墓地经理续租并支付一定的租赁管理费，因此，商业墓地没有所谓的“***墓穴权”。墓地不能预售，禁止投机。除了向老年人、危重病人和夫妇预售外，墓地经营者还***严格凭死亡证明或火化证明出售墓地。

购买公墓纠纷后的处理方案，笔者朋友的朋友被拉到省会城市买了一个公墓。公墓经营者称公墓为***性，一次性购买到位，但销售价格也很高。现在买家觉得被愚弄了，问如何终止合同，拿回购买款项，根据现行有关法律法规特别建议如下：咨询墓地经营者是否有审批文件和工商许可证。实践中发现，许多墓地都是无证经营的。如果发现墓地非法经营，买方可以直接向民政部门投诉举报；询问墓地所在地市民政部门是否可以跨城市购买。在实践中，许多地方的地方性法规对买方的资格和地区有限制性规定。买方属于限制对象的，可以直接向政府有关部门投诉举报；咨询核实墓地所在地市民政部门、价格主管部门、税务部门的墓地标准、收费标准、纳税情况。买方发现墓地经营违反当地规定的，可以直接向有关部门投诉举报；通过诉讼解决纠纷。墓地经营者在上述问题上符合当地规定和政策的，买受人仍想解除合同取回款项的，只能通过诉讼解决。总之，人生很短暂，我们都需要珍惜好好把握，努力奋斗。关于墓地的法律知识，我们知道更多，对自己没有太大的伤害，没有必要太禁忌，毕竟，这也是人类的必需品，尽管现在不能使用。